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El TSJA anula la tramitación que permitía la construccion del Centro Comercial Nevada.
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), con sede en Granada, ha rechazado el recurso interpuesto por la promotora del Centro Comercial Nevada a las correcciones que en su día impuso la Junta de Andalucía al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Armilla (Granada), condicionando su aprobación.
El fallo, contra el que cabe recurso de casación, viene así a anular todo el proceso administrativo por el que se tramitó el Centro Comercial Nevada, por el que además fueron condenados, en el ámbito de lo penal, el que fuera alcalde de Armilla, José Antonio Morales Cara, el edil de Urbanismo, Gabriel Cañavate y el propio promotor, Tomás Olivo.
En esta nueva resolución, a la que ha tenido acceso Europa Press, la Sala desestima el recurso interpuesto por la promotora del centro comercial, General de Galerías Comerciales, S.A, contra la resolución de la Consejería de Obras Públicas que a su vez rechazaba anular el acuerdo de Comisión Provincial de Urbanismo de fecha 1 de marzo de 2007 sobre la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Armilla, que incluía una serie de correcciones que afectaban al Nevada.
Concretamente, tal y como avanza este jueves el diario ‘Ideal’, que adelanta la sentencia, el TSJA considera, al igual que estimó en su día la Junta de Andalucía, que el criterio de medición de las alturas del Nevada, incluido inicialmente en el PGOU de Armilla –y posteriormente corregido– fue “contrario a derecho”, ya que la cota de rasante se consideró de manera que permitiera un aumento de la edificabilidad; que los aparcamientos públicos que supuestamente incluiría el centro comercial no se consignaron como tales; que se invadió por parte de la edificación la carretera del Camino Viejo de Alhendín; o que uno de los viales anexos contemplaba una anchura inferior a lo estipulado por las normas urbanísticas autonómicas.
Esta nueva decisión judicial, de fecha 13 de mayo, se produjo días antes de que General de Galerías Comerciales iniciara los trabajos de demolición parcial de unos 4.000 metros cuadrados del Nevada, de acuerdo al proyecto presentado por la empresa ante el Ayuntamiento de la localidad el pasado 23 de abril.
En esos 4.000 metros se incluyen los 1.457 a los que obligaba la sentencia del Juzgado de lo Penal 3 de Granada, que enjuició la tramitación irregular del edificio, y los 2.589 que aceptó derribar de forma voluntaria para integrar mejor el inmueble en el entorno del mismo.
El promotor, Tomás Olivo, dispone de un plazo de tres meses y medio para ejecutar los 1.457 y de otros seis meses para los metros restantes. Sin embargo, la empresa decidió hacer el derribo conjunto, ya que, para llegar la superficie obligada por el juez, deben demolerse primero los voluntarios.