Civil-mercantil

29/04/2015

¿Qué bienes son privativos y que bienes son gananciales en un divorcio?

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En el Código Civil  sólo aparecen regulados los de sociedad legal de gananciales, separación de bienes y participación.

Nuestro Código Civil faculta a los cónyuges para que elijan, bien antes de contraer matrimonio mediante unas capitulaciones matrimoniales (en caso de que no se hagan el régimen por defecto será el de sociedad de gananciales en casi todo el territorio nacional), bien ya casados, para que establezcan con plena libertad su régimen matrimonial, pudiendo elegir entre cualquiera, si bien sólo aparecen regulados en el Código Civil los de sociedad legal de gananciales, separación de bienes y participación.

En el caso de la sociedad legal de gananciales (a la fecha sigue siendo el más extendido aunque va ganando terreno a pasos agigantados el de separación de bienes) se hacen comunes para los cónyuges las ganancias o beneficios obtenidos por cualquiera de ellos, después de contraer matrimonio. Sin embargo, en el caso de disolución (divorcio, elección de otro régimen matrimonial o fallecimiento de uno de los esposos) cualquiera de los cónyuges puede solicitar la formación de inventario para determinar qué bienes tienen carácter ganancial y cuáles son los que detentarán carácter privativo y aquí está el “quid” de la cuestión. ¿Cómo se determina esto?:

Antes de la reforma del año 1.981 las normas por las que esto se regían eran básicamente dos: el principio de subrogación real, según el cual los bienes adquiridos durante el matrimonio en sustitución de otros que pertenecían privativamente a los cónyuges serían privativos (por ejemplo, si uno de los esposos vende un solar propio, esto es, un bien adquirido por él o ella antes de contraer matrimonio y con el dinero de la venta compra una casa, esa casa ocupa el lugar jurídico del solar, es decir, tendría carácter privativo).

Y por otra parte, la presunción de ganancialidad,  según el cual:

se presumen gananciales los bienes existentes en el matrimonio mientras no se pruebe que pertenecen privativamente al marido o a la mujer”.

Es decir, si cualquiera de los esposos adquiere un bien constante el matrimonio, por ejemplo una finca rústica y en las escrituras no se hace constar nada expresamente, se entenderá que dicha finca tiene carácter ganancial, eso si, siempre queda la posibilidad de que exista prueba en contrario (p.e. probando que el dinero con el que se adquirió dicha finca inscrita a nombre de ambos esposos en atención a esa presunción de ganancialidad venía de una herencia de uno de los dos cónyuges con lo cual esa presunción se destruiría a favor del carácter privativo del bien).

Tras la Ley 11/1981, de 13 de mayo estos principios pierden fuerza al enfrentarse a uno nuevo, el principio de autonomía de la voluntad establecido en el artículo 1.355 del Código Civil y según el cual los cónyuges, de común acuerdo, pueden atribuir la condición de gananciales a los bienes que adquieran a título oneroso durante el matrimonio. Por ejemplo, los cónyuges adquieren un vehículo y le atribuyen la condición de bien ganancial independientemente del origen del dinero con el que se haya adquirido (sea ese dinero privativo o ganancial).

Por último, también hemos de referirnos a la conocida como “confesión” puesto que:

para probar entre cónyuges que determinados bienes son propios de uno de ellos, será bastante la confesión de uno de ellos, pero tal confesión no perjudicará por sí sola a los herederos forzosos del confesante ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges”. Esto sólo se produce de lo ganancial a lo privativo y no a la inversa, así, por ejemplo, en una escritura de compraventa un cónyuge “confiesa” que uno de los bienes es privativo del otro cónyuge, apareciendo en el Registro la calificación “bien privativo confesado”. Ahora bien, dicha confesión por si sola no tiene valor frente a terceros.

En definitiva, es recomendable tener claro el régimen al que va a acogerse el matrimonio o, en el supuesto de que se trate de personas ya casadas, revisar el régimen que tienen a fin de comprobar si es el más adecuado a sus necesidades, así como la importancia de definir claramente la titularidad de todos los bienes que se adquieran evitando así,  en caso de ruptura, liquidaciones de regímenes realmente conflictivas y de larga duración.

Si tras leer este artículo realizado por nuestra abogada Carmen Salinas, perteneciente al Departamento Civil-Mercantil de HispaColex, aún le surgen dudas acerca de esta materia o cualquier otra, puede realizar su consulta a nuestro amplio equipo de abogados de modo presencial en cualquiera de nuestras sedes situadas en Granada, Málaga y Jaén, o si lo prefiere puede hacerlo a través de nuestro Formulario de Consultas Online. Nuestros abogados tratarán de dar respuesta a sus dudas lo más rápidamente posible.

Hispacolex

88 comentarios

  • Celia Navarro dice:

    Qyisuera saber si.mi.piso es privativo de mi.ex..o es ganancial.de novios tuvimos una cuenta ahorro vivienda..para ahorrar para nuestro piso.dicha cuenta.a nombre.de los dos.compramos piso y a los dos años nos casamos.en.gananciales.ahora me separe hace 4 años..la.jueza me adjudico uso.y disfrute d la vivienda a mi.y.mi hija..y el dice que es privativa.suya..y.ha hecho.todo para quitarmela incluso pidiendo la custodia d mi.hija para wuedarse con.el:piso.
    quisiera me aclaraese si es privativo o.ganancial mi.vivienda.gracias

    • HispaColex dice:

      Estimada Celia,

      En relación a la cuestión que nos planteas sobre el carácter de ganancial de la vivienda familiar en la que resides con tu hija por tener el uso y disfrute de la misma como cónyuge custodio, hemos de indicarte que depende del momento en que se adquiriera, ya que si se compró antes de casaros sería privativa pero si se compró a plazos, la parte pagada constante el matrimonio sería ganancial y el resto privativo.

      Esperamos haberte sido de ayuda y haber respondido a tu cuestión, indicándote que estamos a tu entera disposición para cualquier otra duda que pueda surgirte al respecto.

  • jose manuel dice:

    Hola buenas noches estoy divorciado desde hace 4 años y quisiera hacer liquidación de bienes
    Tenemos régimen de separación de bienes
    Los bienes que tenemos puesto a nombre de los dos son:
    =una finca rustica que compre durante el matrimonio con dinero privativo mio de la venta de otra finca que tenia. Mi nombre solo pero cuando hicimos la escritura por coacciones de mi es la puse a nombre de los dos
    =una vivienda a nombre de los dos con su correspondiente hipoteca que pagamos a medias a partir del divorcio
    Precio actual de la vivienda87000€ hipoteca 102000€

    ¿puedo reclamar la finca rustica para mi ya que el dinero puedo demostrar de donde procedía?
    Y con la vivienda que podíamos hacer?

    • HispaColex dice:

      Estimado Manuel:
      Para liquidar gananciales lo primero que debes hacer es valorar a fecha del divorcio los bienes de la sociedad y sobre ese valor ya podrás hacer las cuentas necesarias. Si hay dinero que se aportó de carácter privativo y puedes probar tal condición pues también habrá que tenerlo en cuenta a la hora de formar el activo y pasivo de la sociedad y proceder a sus respectivas adjudicaciones. Las posibilidades son infinitas pero en primer lugar debes conocer su valor a fecha de divorcio.
      Un cordial saludo.

  • Andrés Viseras dice:

    Hola. Compré un piso a mi nombre especificando en la escritura que era de carácter privativo, posteriormente me casé en gananciales, pero pagué a través de mi cuenta particular la hipoteca que quedaba durante ocho años. Ahora me separo. Qué le corresponde a mi mujer de este piso?

    • HispaColex dice:

      Estimado Andrés:
      Si los pagos de hipoteca durante el matrimonio se han hecho con dinero ganancial (por ejemplo tú sueldo o el de tu esposa) a ella le corresponde el 50% del importe de los recibos abonados. Un saludo.

  • Laura Perez dice:

    Feliz tarde,
    Estoy por casarme y tengo cuentas y bienes producto de mi anterior matrimonio. Quisiera saber si es imperiosamente necesario hacer una declaración previa de bienes privativos o si dicho patrimonio esta seguro al ser adquirido antes de mi nuevo matrimonio.
    De antemano gracias por su respuesta.

    • HispaColex dice:

      Estimada Laura:
      Si puedes dejar plena constancia de que esos bienes y productos los tienes antes de contraer matrimonio no es necesario nada más. Cuestión distinta es que realicéis capitulaciones matrimoniales para que tu nuevo matrimonio se rija por el régimen de Separación de Bienes y no por el de Sociedad Legal de Gananciales.
      Un cordial saludo.

  • Elena dice:

    Estoy en proceso de divorcio y durante el matrimonio hemos comprado un camión una plaza en una cooperativa y la tarjeta de transporte (mi marido es camionero) ¿todos esos vienes son privativos por ser útiles de trabajo? Pierdo mi derecho sobre esos bienes adquiridos en gananciales y con parte de mi dinero?.
    Gracias por la respuesta

    • HispaColex dice:

      Estimada Elena:
      Si los bienes se han adquirido con dinero ganancial e independientemente del uso que se le den, dichos bienes son gananciales.
      Un cordial saludo.

  • CARMEN dice:

    buenas tardes, tengo una duda. si parte del dinero procedente del premio de una loteria y estando en bienes gananciales se saca estando en regimen separación de bienes y se ingresa a plazo fijo por uno de los conyugues. al cabo de 4 años de divorcio, y llegando el tiempo de plazo de la imposición fija, sigue correspondiendo a gananciales.? puede reclamar la otra parte la mitad de ese dinero que se ingreso en fecha ya en posesión del régimen de separación de bienes?

    • HispaColex dice:

      Estimada Carmen

      En relación a tu consulta, te indicamos que las ganancias obtenidas por el juego estando en gananciales, pertenecerán a dicha sociedad, esto es ,a ambos cónyuges por mitad, por lo que habrá que estar al momento de la disolución y posterior liquidación de la misma, en el cual se hubo de determinar el activo y pasivo de la sociedad y proceder a sus respectivas adjudicaciones.

      Saludos.

  • lisa dice:

    Hola, me casé en gananciales y mi ex tenía un piso pagado suyo, vivimos durante 18 años en él, se compró para casarnos. Esa vivienda se vendió y se compró otra a nombre de los dos, ahora en la líquidacion de gananciales puede pedirme que le devuelva lo que puso privativo en el piso actual? No dejó nada escrito ante notario, por voluntad propia convirtió parte de lo privativo en algo para los dos. Muchas gracias

    • HispaColex dice:

      Lisa:
      Es posible reclamar como crédito de la Sociedad de Gananciales ese dinero privativo invertido en la vivienda familiar, siempre que pueda probar que el precio obtenido por la venta del inmueble fue destinado en todo o en parte a la compra de la segunda vivienda.

  • Ines dice:

    Estoy en proceso de divorcio y le he pedido a mi marido que me deje llevarme todos los objetos que han pertenecido a mi familia y que nos fueron dando. Lo primero que le dije era que me llevaba los sellos de mi abuelo pues el hombre desde que yo era muy pequeña me decía que esos sellos serían mi herencia, claro cuando mi abuelo falleció yo ya estaba casada y él ha dado por supuesto que esos sellos son también suyos, y se ha puesto hecho una furia, diciéndome que nos los dio a los dos. Quisiera saber si tengo derecho sobre esos objetos: cámara antigua de fotos, máquina de calcular antigua, los sellos, la radio de mi abuelo . Muchas gracias

    • HispaColex dice:

      Inés.- Se ha de considerar que los sellos fueron donados por tu abuelo, y en consecuencia tienen el carácter de bien privativo, conforme al artículo 1346 del Cc .

  • PEDRO dice:

    Hola me llamo Pedro y quisiera consultarte lo siguiente,mi mujer heredo un terreno en el pueblo,despues de 8 años casados en regimen de gananciales decidimos construir una casa,en la cual hemos vivido durante 22 años,el caso es que en las escrituras figura que la construccion nueva sobre el terreno heredado esta en gananciales hasta ahi todo normal pero luego al inscribirla en el registro se inscribe el terreno como privativo,de acuerdo, y al inscribir la casa tambien figura asi(privativa) y esa es mi consulta.En una liquidacion de gananciales tengo derecho a la mitad de la obra nueva construida?no tengo facturas pero durante todo el tiempo que duro el matrimonio solo ha habido una cartilla comun y todos los pagos se han echo a cargo de esa cartilla. es suficiente para demostrar que los pagos se hicieron con dinero de regimen ganancial?
    muchas gracias

    • HispaColex dice:

      Estimado Pedro,
      En relación a la consulta que nos planteas, hemos de indicarte al respecto que, la vivienda adquiriría el carácter de privativo como consecuencia de estar construida sobre terreno privativo en este caso de tu esposa, si bien, al estar el matrimonio en régimen de gananciales, será ella como propietaria del terreno deudora respecto de la sociedad por el importe equivalente al aumento del valor que el terreno ha experimentado como consecuencia de la construcción de la vivienda. Dicha partida será incluida en el activo del inventario como un crédito de la sociedad de gananciales frente a tu esposa como propietaria del terreno.
      Saludos.

  • Jesús dice:

    Estoy casado en gananciales. Con el dinero de una herencia que recibí he comprado pisos y dispongo de dinero en cuentas bancarias procedentes de la misma herencia. Las propiedades y el dinero están puesto a nombre del matrimonio. En caso de divorcio , ¿sería un problema el estar las propiedades a nombre de los dos, para considerarse bienes privativos míos los bienes antes citados?
    Gracias de antemano por su atención.

  • jesús dice:

    Estoy casado en gananciales. Con el dinero de una herencia que recibí durante el matrimonio he comprado pisos y dispongo de dinero en cuentas bancarias procedentes de la misma herencia. Las propiedades y el dinero estan puesto a nombre del matrimonio. En caso de divorcio ,¿ sería un problema el estar las propidades a nombre de los dos, el considerarse bienes privativos míos los bienes antes citados?.
    Gracias de antemano por su atencion.

  • PEDRO dice:

    MUCHISIMAS GRACIAS,UN SALUDO

  • Jesús dice:

    Perdone si le repito la consulta pero es que no aparece publicada en su blog y ya la he enviado varias veces.
    Estoy casado en gananciales. Con el dinero de una herencia que recibí estando ya casado, he comprado pisos y dispongo de dinero en cuentas bancarias procedentes de la misma herencia . Las viviendas y el dinero están puesto a nombre del matrimonio. En caso de divorcio , ¿sería un problema al estar las propiedades a nombre de los dos, para considerarse bienes privativos míos los bienes antes citados ?
    Gracias de antemano por su atención.

    • HispaColex dice:

      Estimado Jesús,
      Hemos de manifestarte que en relación a los inmuebles que compraste y que están a nombre del matrimonio, serán considerados como bienes gananciales, salvo que en el momento de la compra se hiciera una declaración expresa por tu parte de que el dinero utilizado en su compra procedía de una herencia a tu favor (carácter privativo del mismo) o bien puedas probar de algún modo su carácter privativo. Con respecto al metálico que está ingresado en cuentas de titularidad indistinta, es opinión mayoritaria de los tribunales que el dinero recibido como consecuencia de una herencia a favor de uno de los cónyuges, en el momento de la liquidación de la sociedad de gananciales tiene un carácter de bien privativo, además si con esa cantidad se atendieron gastos y atenciones familiares dado que se mezcla con el ganancial (se puede acreditar con el extracto bancario), dicho dinero entraría a formar parte del pasivo de la sociedad de gananciales y por tanto tendrías derecho a ser reintegrado de su valor a costa del patrimonio común.

  • Jesús dice:

    Muchas gracias por su respuesta. Pero me queda una duda:
    Si puedo demostrar que los pisos adquiridos dentro del matrimonio y puestos a nombre de los dos, han sido pagados con dinero proveniente de mi herencia, ¿podrían considerarse estas propiedades como privativas mías en caso de divorcio?
    Muchas gracias y saludos

  • Pablo dice:

    Buenos días

    Estoy casado en régimen de gananciales pero antes del matrimonio adquirí como bienes privativos 2 propiedades que no han sido hipotecadas durante el matrimonio. Actualmente están alquiladas siendo los ingresos aportados a la unidad Famíliar

    En caso de divorcio siguen siendo privativos para mí? Puede reclamar mi mujer algún derecho sobre esos bienes ?

    Al mismo tiempo existe otra propiedad que se compró durante el matrimonio por la venta de otra propiedad privativa mía pero está en régimen de gananciales, puedo reclamar la propiedad como privativa en caso de divorcio en gananciales?

    Muchas gracias de antemano

    • HispaColex dice:

      Estimado Pablo,

      Los bienes adquiridos con anterioridad al matrimonio integramente con dinero privativo, tendrán dicha consideración, por lo que a la hora de la liquidación de la sociedad de gananciales, dichos bienes serán de tu propiedad con carácter privativo. Ahora bien, el dinero obtenido por la venta de un bien propiedad tuya, tendría la consideración de privativo, pero si la propiedad adquirida con dicho bien se le ha atribuido voluntariamente la condición de ganancial, tendrá tal carácter, siendo irrelevante que se pudiera demostrar que se adquirió con dienero privativo.

      Un cordial saludo.

  • Sandra dice:

    Hola buenas me llamo sandra me estoy separando llevo 18 años junta con mi marido 5 de novio y con un bebe y 13 casada y con otra niña mas estoy casada en bienes ganaciales pero el solar es herencia de mi marido ka estructura de la casa se iso estando juntos con una niña ya y viviendo en casa de mis abuelos para ke el sueldo fuese todo para la casa y no gastar en alkiler ni nada.a la hora de vender ahora la casa en 270000€ y con todos los gastos de muebles cocina etc metifo en casa fueron pues de los dos mi ex me kiere dar solo 25000€ y kedarse el todo lo demas con dos niñas ke tengo mi pregunta es ke derexo tengo ? Y cuando me pertenece ? Graciass

    • HispaColex dice:

      Estimada Sandra,

      En relación a la consulta que nos planteas, hemos de indicarte al respecto que, la vivienda adquiriría el carácter de privativo como consecuencia de estar construida sobre terreno privativo en este caso de marido (obtenido por herencia), si bien, al estar el matrimonio en régimen de gananciales, será él como propietario del terreno, deudor respecto de la sociedad del importe que supone el aumento de valor del terreno como consecuencia de la construcción de la casa. Dicha partida será incluida en el activo del inventario como un crédito de la sociedad de gananciales frente a tu marido como propietaria del terreno

      Un cordial saludo.

  • juan dice:

    SE APORTO A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES CON CARACTER ONEROSO PARA EL SOSTENIMIENTO DE LAS CARGAS MATRIMONIALES UNA VIVIENDA OBTENIDA POR HERENCIA. Y POSTERIORMENTE SE VENDIO EL BENEFICIO ES PRIVATIVO O GANANCIAL.
    O SEA SI EL DINERO ES DEL QUE RECIBIO LA VIVIENDA POR HERENCIA O AL HABERSE APORTADO ES GANANCIAL.
    GRACIAS

    • HispaColex dice:

      Estimado Juan,

      En tu caso, de común acuerdo atribuisteis la condición de ganancial a un bien privativo tuyo para el sostenimiento de las cargas del matrimonio, de tal manera que al pasar a ser ganancial, el resultado de su venta, esto es, el dinero obtenido, pertenecerá a la sociedad de gananciales.

      Un cordial saludo.

  • Maria dice:

    Hola buenas noches, estoy en proceso de divorcio, mi marido heredó de sus padres unas fincas, sus hermanos otras. Dichas fincas están alquiladas a la misma persona que ingresa la renta en una cuenta que tienen los hermanos en común. Unas veces reparten el dinero y otras lo invierten en reformas de la casa familiar que han dejado proindiviso. El caso es que yo no recibo nada de esas rentas porque casi siempre se invierte en reformas de la casa familiar de los padres. Puedo yo reclamar el porcentaje invertido con el dinero de las rentas del alquiler de las fincas? Gracias

    • HispaColex dice:

      Estimada Maria,

      Los bienes adquiridos por herencia son bienes privativos de la persona propietaria de los mismos, teniendo las rentas que proceden ellos, dicho carácter, esto es privativas. En tu caso, los inmuebles pertenecen a tu ex pareja y sus cuñados, ingresándose las rentas en una cuenta en la todos ellos son titulares, quedando acreditado de este modo su carácter, por lo que a la hora de la liquidación del régimen de gananciales que tengáis pactado, no podrás reclamar dichas rentas como pertenecientes a la sociedad de gananciales, dado que desde un inicio queda acreditado su carácter privativo.

      Un cordial saludo

  • Gloria aracely ropero sanchez dice:

    Hola compre una casa 2 años antes de conocer a mi actual esposo y tener hijos lo cual la casa sería solamente mía como bien privativo… yo e venido haciéndole mejoras a la casa con dinero exclusivamente mío, pero no hay constancias de eso,mi pregunta es …el podría venir a quitarme parte de la casa x mejoras argumentando que también colocó dinero? O si el falleciera su familia o un hijo que tiene del primer matrimonio podría venir a reclamar la parte de él pensando que el ayudo en ciertas mejoras?

    • HispaColex dice:

      Estimada Gloria,

      En relación a tu consulta, hemos de indicarte que la casa que compraste antes del matrimonio, sería considerada como bien privativo. Ahora bien, si una vez contraído matrimonio, y pactado el régimen de gananciales, procediste a realizar mejoras en la misma, deberás acreditar que lo hiciste con dinero privativo, no procedente de la sociedad de gananciales, ya que de lo contrario, se presumirá ganancial, siendo la sociedad acreedora en el momento de la liquidación del aumento que el bien tenga como consecuencia de la mejora realizada.

      Un cordial saludo.

  • josé dice:

    Buenas tardes, 3 años y medio antes de casarme, firmé un contrato de compra-venta para la adquisición de un piso privativo, el primer años abone mientras se construia el piso el 2.600.000 pesetas. Al año me lo entregan y se hacen las escrituras 100% de caracter privativo y durantes 2 años y medio pago mi hipoteca de soltero con dinero privativo.
    Me caso y durante 2 años y medio se paga la hipoteca con dinero ganancial, momento en el que cancelo la hipoteca de 5.000.000 pesetas con 2.000.000 pesetas de un dinero que tenia de soltero a plazo fijo y 3.000.000 pesetas con dinero ganancial. Transcurren varios años y nos divorciamos.
    Mi pregunata es; ¿cuando haga la separación de gananciales, que tengo que abonar a mi ex mujer, el 50% del dinero abonado durante el matrimonio (entre recibos de hipoteca y cancelación del prestamo) o calculando el tanto por ciento de esas cantidades al precio actual de la vivienda?

    Esperando su respuesta, muchas gracias y un saludo.

  • Miguel dice:

    Adquiri un local soltero y totalmente pagado, despues me case y lo escriture en regimen de gananciales. Dicho local es privativo o de la sociedad de gananciales? Se debe de incluir en discha liquidacion de gananciales?. Al miso tiempo se compro un piso antes de contraer matrimonio y posteriormente se fue pagan do hipoteca ya Dentro del matrimonio vaya en gananciales, Es un bien proindiviso y no debe de entrar Dentro de la liquidacion de gananciales?.
    Gracias.
    Un cordial Saludo.

    • HispaColex dice:

      Miguel,

      Los bienes adquiridos con anterioridad al matrimonio íntegramente con dinero privativo, tendrán dicha consideración, si posteriormente y de manera voluntaria se procedió a su aportación a la sociedad de gananciales, la Ley dispone que se presumen gananciales los bienes existentes en el matrimonio, mientras que no se pruebe que pertenecen privativamente a uno de los cónyuges. Ahora bien, en relación al piso que indicas, si el mismo es considerado como la vivienda familiar, pertenecerá proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge que lo adquirió en proporción a las aportaciones que cada uno hubiera realizado al respecto.

      Saludos.

  • Jesús dice:

    Muchas gracias por su respuesta. Pero me queda una duda:
    Si puedo demostrar que los pisos adquiridos dentro del matrimonio con dinero recibido de una herencia mía (recibida estando ya casados) y puestos estos pisos a nombre de los dos, y que han sido pagados con dinero proveniente de mi herencia, ¿podrían considerarse estas propiedades como privativas mías en caso de divorcio?
    Muchas gracias y saludos

    • HispaColex dice:

      Jesús,

      La casuística que nos planteas se solucionaría si logras probar que el dinero empleado en la compra de dichos pisos procedía de una herencia que recibiste a título individual, dado que son considerados como privativos los bienes que el cónyuge constante el matrimonio reciba a título gratuito (en tu caso una herencia que empleaste para la compra de bienes inmuebles).

      Saludos.

  • Hilario Cordero dice:

    Hola buenas, actualmente estoy soltero pero me caso próximamente y estoy pagando un local el cual me quedan aun 10 años y yo aparezco como propietario y mi padre como fiador, quisiera saber si al no estar pagado por completo entraría en régimen de gananciales, y de ser así que seria mas beneficioso, hacer una separación de vienes o poner el local como bien privativo, gracias.

    • HispaColex dice:

      Hilario, los bienes que uno de los cónyuges compra antes del matrimonio, son considerados privativos del mismo, de tal manera que si has adquirido un local antes del matrimonio y lo estás abonando con tu dinero, una vez esté vigente la sociedad de gananciales, será considerado privativo tuyo igualmente, dado que no se trata de vivienda habitual, ya que tal y como dispone la ley los bienes comprados a plazos por uno de los cónyuges antes de comenzar la sociedad de gananciales tendrán siempre carácter privativo, aun cuando parte del precio se realice con dinero ganancial. SI debes tomar la precaución de o bien seguir pagando el local con dinero privativo, no ganancial y poder así demostrarlo o bien proceder a acogeros al régimen de separación de bienes mediante capitulaciones matrimoniales antes de casaros.

  • Alicia dice:

    Hola. Mi marido compro un piso con hipoteca que esta a su nombre. Pago dos años y 13 en matrimonio en bienes gananciales. Nos estamos separanfo y dice que aporto un dinero de una cuentacviviendavestando solterocy herencia suya para parte de pago. ¿De quien es ese piso?. No es vivienda habitusl, gracias

    • HispaColex dice:

      Alicia, en el caso que nos planteas, y al no ser vivienda habitual, hemos de indicarte que los bienes comprados por uno de los cónyuges antes del matrimonio y por tanto antes de estar vigente la sociedad de gananciales, tendrán siempre carácter privativo, aun cuando posteriormente el resto del precio del mismo haya sido abonado con dinero ganancial. Ahora bien, será un crédito a favor de la sociedad de gananciales los recibos de hipoteca abonados constante el matrimonio.

  • Curro dice:

    Mire, buenos días ante todo. Quisiera conocer su opinión en cuanto al divorcio en régimen privativo y ganancial.
    Adquirir un piso antes de contraer matrimonio y lo escrituré a mi nombre puesto que estaba soltero. Entregue una entrada (E) y pague una parte sustancial de la hipoteca.
    Mas tarde contraje matrimonio y desde ese momento pagamos la hipoteca mi mujer y yo durante un tiempo extenso pero la situación cambio y surgieron desavenencias. Del piso aún falta una parte por pagar. Queremos llegar a un acuerdo antes de meternos en juzgados pero no tenemos claro lo de la re valorización de lo privativo y si en este privativo se incluyen los recibos del IBI mientras estaba soltero en el concepto privativo.
    P. La actualización del privativo mediante el incremento señalado en el INE seria desde la compra hasta el momento de vender o solo desde la compra hasta que se considera el matrimonio en régimen ganancial o bien hasta que la situación pasa de privativo a ganancial ya que esta última parte la pagamos entre los dos?.
    Este aumento de actualización del importe privativo, sea este en un sentido u otro, se detrae del precio total de la vivienda o solamente de la parte del cónyuge que no compró el piso.? El abogado de la parte privativa me quiere cargar a mi todo el capital privativo detrayéndolo de lo que me correspondería en el reparto de la venta del piso.
    No se si me he explicado, de todas formas muchas gracias por su portal.

    • HispaColex dice:

      Estimado Curro: Nuestro Código Civil contempla en su artículo 1354 “Los bienes adquiridos mediante precio o Estimado Curro: Nuestro Código Civil contempla en su artículo 1354 “Los bienes adquiridos mediante precio o contraprestación, en parte ganancial y en parte privativo, corresponderán pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al valor de las aportaciones respectivas”
      Ello significa que la vivienda que era familiar, no es un bien de carácter privativo del cónyuge que la adquirió, sino que la misma corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge que la adquirió en proporción al valor de las aportaciones que se hayan realizado por estos. Curro, si usted por ejemplo ha abonado el 40% de la vivienda y el resto, 60% ha sido abonada constante el régimen de gananciales, la vivienda le pertenece en proindiviso en dicho porcentaje con carácter privativo y al matrimonio con carácter ganancial en el resto.
      Respecto al abono de los recibos del IBI de la vivienda durante el estado civil de soltero, como sujeto pasivo del impuesto constaba usted, y por ende es el obligado a tributar, siendo una cuestión distinta a lo que significa la adquisición de la vivienda y su carácter privativa o ganancial.

  • paco dice:

    Mi marido y yo nos casamos en el año 1980 en régimen de gananciales, el heredó una hacienda en Andalucia y en unos terrenos anexos a la haciendo yo monte una explotacion ganadera, la cual extraigo la suficiente leche como para vendérsela a un proveedor local , amortiguando asi mi pequeña instalación y permitiéndole generar algunos ahorros. ¿la explotacion que es privativa o ganancial?
    Mi marido tambien fundo una empresa en los terrenos heredados pero cedio parte de la dirección a un viejo amigo suyo, Don Felipe Rols, quien asume tal carga a cambio de un 20% de participación en la empresa.¿ es privativa de mi marido o ganancial? gracias

    • HispaColex dice:

      Estimado Paco, la explotación al constituirse constante el matrimonio y los beneficio generados repercuten en la sociedad de gananciales, dicha explotación es considerada ganancial.
      El 20% que percibe tu marido de la empresa cedida a su amigo es posee el carácter ganancial.

  • Raquel dice:

    Hola, mi marido tiene un piso que compró de soltero y posteriormente nos casamos en separación de bienes. Ahora va a vender su piso y vamos a comprar otro a nombre de los dos. La idea era comprarlo en régimen de separación de bienes al 50%, pero por temas fiscales nos han aconsejado cambiar el régimen a gananciales incluyendo el piso de mi marido y venderlo así para posteriormente comprar el otro en gananciales también. Mi pregunta es la siguiente: si mi marido vende el piso estando en separación de bienes y nos cambiamos a gananciales antes de comprar el otro piso, el dinero que recibe mi marido por la venta de su piso se puede aportar como bien ganancial en la compra del otro? Muchas gracias

    • HispaColex dice:

      Estimada Raquel, si tu marido vende el piso privativo de él, constante el régimen de separación de bienes, el dinero de dicha venta se considera privativo. Si una vez constituida la sociedad de gananciales, él hace esa aportación de dinero privativo para la venta de un nuevo piso, deberá hacerlo constar en la escritura de compraventa del nuevo piso, la entrega de dicho dinero con carácter privativo, para que la sociedad de gananciales resulte deudora del cónyuge que ha aportado el dinero.

  • Paloma dice:

    Hola, estoy casada en regimen de gananciales desde hace 33 años. Mi marido recibio como herencia la casa en la que vivimos, que es el hogar conyugal. Entiendo que la propiedad es de el privativa, pero… Yo no trabajo, estoy en paro y me he didicado muchos años al cuidado de la casa y de mis hijos. ellos son mayores de edad y estan trabajando, el caso es que viven en el hogar. En otro orden de cosas, llevamos separados unos años, aunque, seguimos viviendo en la misma casa. Yo tengo 55 años y una enfermedad que me impide trabajar. Me han dicho que yo tengo derecho al uso de la vivienda. ¿es eso cierto? o el me puede echar a la calle cuando el lo desee? Gracias por su respuesta de antemano. Llevamos viviendo 16 años en esta casa y separados siete años de habitaciones, el se queda con todo el dinero de su sueldo aunque paga los gastos de la casa. gracias, que puedo hacer?

    • HispaColex dice:

      Estimada Paloma, pese a ser el bien privativo de él, los tribunales a la hora de determinar la atribución de la vivienda familiar, tiene en cuenta si existen hijos menores, o cuál es el cónyuge más necesitado para atribuirle ese uso, conforme a lo dispuesto en el artículo 96 del Cc, si bien normalmente se establece un periodo de tiempo para su uso. La ley contempla el establecimiento de una pensión compensatoria atendidas el tiempo dedicado al cuidado de los hijos, matrimonio etc., que deberá solicitarse en un procedimiento judicial.

  • marian dice:

    Hola mi exmarido reclama la mitad de la cuantía de las becas que le dieron a nuestro hijo, yo tengo la guardia y custodia y en la sentencia se lo han concedido, como es posible esto? Gracias y un saludo

    • HispaColex dice:

      Estimada Marián
      En relación a tu consulta, habría que estar en primer término a lo dispuesto en la sentencia de divorcio/separación y al cáracter de la beca que nos indicas, dado que la razón puede estribar en que tu expareja haya abonado por ejemplo, el 50% de libros o material escolar, objeto de la beca, y tu te hayas quedado con el 100% de la misma, por lo que por ese motivo puede que el Juez le haya mantenido dicha obligación de pago, correspondiéndole por tanto la mitad de la beca, que habras de abonarserla cuando la recibas. No obstante habría que estar, como te hemos comentado, a la sentencia dictada al respecto.
      Saludos.

  • Fede dice:

    Me compre un piso antes del matrimonio a mi nombe me estoy separando con un niño pequeño los gastos e hipoteca los pago mediante una cuenta ke solo estoy yo y es viviendo familiar donde vivimos me puede reglamar algo del piso porke yo pago todo mediante mi cuenta ke soy yo solo titulas

    • HispaColex dice:

      Estimado Fede,
      Si el piso que indicas fue adquirido antes del matrimonio con dinero privativo, sería considerado como tal, no obstante, al ser la vivienda familiar y pagado el mismo constante la sociedad de gananciales, habrá que estar a las posibles aportaciones que ella haya podido realizar (por ejemplo si ella ha procedido a ingresar dinero en la cuenta en la que eres titular), dado que en este caso, el piso correspondería pro indiviso a la sociedad de gananciales y a al cónyuge/s en proporción a las aportaciones realizadas.
      Saludos

  • M Carmen dice:

    Mi ex marido aportó al tiempo de comprar la vivenda familiar ( ya estabamos casados ) 30.000 Euros de su propiedad, pero se compró por los dos, para la sociedad de gananciales, sin que dijera en el momento de la escritura que ese dinero era de él
    15 años después y ahora en ei divorcio me dice que tengo que devolverle la mitad por ser dinero privativo y que lo va a reclamar cuando liquidemos la sociedad matimonial .

    ¿ es eso así ? el dinero que puso él, no se convirtió en ganancial ? ¿ puede reclamarmelo ?
    Gracias
    MC

    • HispaColex dice:

      Estimada Mª Carmen,
      Hemos de indicarte que los bienes, en este caso vuestro piso, comprados constante la sociedad de gananciales, con dinero en parte privativo y en parte ganancial, a la hora de la separación, corresponderá pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge/s en proporción a sus aportaciones. Para acreditar el carácter de privativo del dinero invertido habrá que estar si al momento de la compra se hizo declaración expresa de su carácter privativo o de la intención del derecho de reembolso de ese dinero, ya que de lo contrario sería considerado como ganancial.
      Saludos

  • PABLO dice:

    nos casamos en régimen de gananciales, pero hace 12 años cambiamos a separación de bienes, en dicha liquidación ella se adjudicó el piso y coche y yo dinero.
    Un año después yo ingresé el dinero en la cuenta común del matrimonio y compramos un terreno, 50% cada uno empezamos a construir una vivienda.
    Ahora estamos en proceso de separación. ella se quiere quedar con la vivienda en construcción y quiere compensarme con el piso que tiene en carácter privativo y un dinero.
    Mi pregunta es:
    que impuestos tendríamos que pagar yo por el piso y ella por mi mitad de la casa, al divorciarnos o si tenemos que hacer algún tramite anterior
    muchas gracias

    • HispaColex dice:

      Estimado Pablo,
      La compra de una vivienda tiene repercusiones fiscales habida cuenta de que se trata de un acto sujeto al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o del Impuesto Sobre el Valor Añadido, según el tipo de vivienda de que se trate, además del pago de un tributo municipal conocido como Plus Valía. De tal manera que cuando lo que se transmite por el vendedor es una vivienda usada o de segunda mano, el comprador está obligado a pagar el impuesto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Si bien, si se trata de la venta de un inmueble de nueva construcción, es decir, de una primera entrega realizada por el promotor-constructor al comprador, se paga IVA. Igualmente indicar que la plusvalía es un impuesto municipal que se paga cada vez que se transmite una finca urbana del tipo que sea (vivienda, garaje, local de negocio, trastero, etc.) en el Ayuntamiento del lugar en que se encuentre la vivienda o la finca urbana de que se trate.

  • Rosa Carbó Chovares dice:

    Hola,
    Me casé en el 93 con un peluquero que tenía una s.l. con sus hermanos. En el 97 ellos compran un bajo. Yo estaba casada en gananciales, ¿tendría derechos sobre ese inmueble?.

    Gracias de antemano.

    • HispaColex dice:

      Estimada Rosa:
      Si no eres parte en esa S.L. las adquisiciones que la misma realice, siempre que el dinero invertido sea de la Sociedad Limitada y no ganancial, no tienes derechos en el mismo. Al tratarse de un asunto complejo, recomendamos consultes personalmente con un letrado a fin de que examine la documentación al respecto y te pueda informar con más detalle.
      Un saludo.

  • JoseAnlos dice:

    hola, mi mujer y yo estamos casados en gananciales. Mis suegros quieren pasarnos unas acciones de la empresa en la que trabajamos toda la familia. La forma que quieren hacerlo es anticipando herencia a su hija y que su hija despues me meta a mi en gananciales en dichas acciones. En caso de separación/divorcio en el dia de mañana, yo me quedo con mi parte de empresa?? o tendré que devolversela a mi mujer……donde puedo encontar o leer esa ley?

  • Clara dice:

    Buenos días.
    Hace 9 años me casé en regimen de separación de bienes ya que yo tenía mi piso y mi pareja el suyo. Decidimos irnos a vivir al suyo y vendimos el mío con la idea de poner el suyo a nombre de los dos, hacer unas reformas y pagar sólo una hipoteca. Como teníamos que hacer de nuevo una compra venta del piso y el importe de gastos era elevado y preferíamos emplear ese dinero en hacer unas reformar el abogado nos dijo que hiciésemos un documento ante notario en el que figurara que yo estaba pagando la mitad de los gastos del piso para en caso de divorcio que yo le pudiese reclamar lo que hubiese aportado a la hipoteca ya que el piso seguía estando a su nombre. Un día por otro al final no hicimos ese documento.
    Yo iba a ingresar la mitad de la hipoteca en su cuenta y luego teníamos una cuenta común en la que los dos aportaríamos dinero para los gastos comunes de la casa. Mi marido pensó que era una tontería que yo hiciese una transeferencia a su cuenta y luego él otra a la cuenta común y propuso que él pagaba la hipoteca y yo ponía el mismo importe en la cuenta común para los gastos de la casa y así lo hemos hecho durante casi 10 años. Hicimos varias reformas en el piso, tiramos el baño entero y lo hicimos nuevo, cambiamos todas las puertas,etc…además de comprar muebles y otras cosas.
    Ahora me veo en la situación en la que me quiero separar y no puedo demostrar que yo he contribuido al pago de la hipoteca porque no ingresé el dinero en su cuenta sino en la cuenta común. En esa cuenta común sólo yo ingreso dinero para la luz, gas, gimnasio, comida, etc..es decir, yo pago todos los gastos comunes excepto la hipoteca y la comunidad que también la pagaba yo en esa cuenta hasta hace un par de años que la cambió a la suya.
    Tampoco puedo demostrar el dinero que aporté para la reforma excepto muebles y las puertas que las pagué yo en su totalidad y las facturas están a mi nombre porque la obra de la casa la hicimos a nombre de la empresa…
    Ahora me he dado cuenta de que llevo años asumiendo todos los gastos excepto la hipoteca, incluso en temporadas en que mis ingresos disminuyeron considerablemente debido a que me quedé en paro y todo lo que cobraba lo ponía para la casa no quedando nada de dinero para mi y mis gastos personales.
    Gracias a que yo pago todos los gastos comunes ahora me entero que mi marido ha ido subiendo la cuota de hipoteca y de 30 años que era originalmente cuando nos casamos ahora quedan sólo 10, por lo que él se ha beneficiado y yo al contrario he empeorado mi situación económica, teniendo que endeudarme incluso para poder aportar el dinero para los gastos de la casa.
    Si me divorcio, ¿tengo derecho a reclamar el dinero que he invertido en las mejoras de su piso? Yo tengo mi trabajo y alquilaré un piso pero no me parece justo tener que perder todo el dinero que he invertido en su piso, parte de él procedente de la venta del mío.
    Perdonad por haberme extendido tanto y gracias de antemano.

    • HispaColex dice:

      Clara

      Como consta recogido en las escrituras el piso es privativo de él. Todo el dinero que hayas invertido en las mejoras del piso, debes de acreditarlo mediante las correspondientes facturas y como dices si proviene de la venta de tu piso, en cuyo caso tendrás derecho a recobrarlo, y sería la sociedad de gananciales deudora con respecto a tu patrimonio.

  • Ana Victoria dice:

    Hola, mi pregunta es la siguiente :
    Me case en gananciales, y recibí una hérencia de 15000€ de mi madre, por la venta del piso de mi abuelo, si me separó… ¿Le tengo que dar la mitad a mi ex marido?

    Muchas gracias!

    Saludos

    • HispaColex dice:

      Ana Victoria, Los bienes adquiridos por título gratuito mediante herencia son bienes privativos, y si se acredita que dicho importe ha contribuido al mantenimiento del régimen ganancial, la sociedad de gananciales será deudora del cónyuge que ostentaba el bien privativo.

  • Nuria dice:

    Buenas tardes, mi padre vive desde hace 25 años con su pareja, en común tienen una hija de 19 años. Viven los 3 juntos en una vivienda. No están casados. Mi padre puso la hipoteca a su nombre y pago el todos los recibos, la escritura esta puesta a nombre de los dos. Ella le ha sido infiel con otro hombre y se quiere separar de mi padre, le pide la mitad del piso que ya está pagado. Que puede hacer mi padre?

    • HispaColex dice:

      Estimada Nuria,

      Al estar la vivienda escriturada a nombre de los dos, les corresponde el 50% de la propiedad, con independencia que quien haya abonado la hipoteca. Lo que habrá que acudir es a un procedimiento de división de cosa común dado que no están casados y no se pude proceder a la disolución y liquidación de una sociedad de gananciales.

  • Andrea Steinmeyer Stehn dice:

    Buenas Tardes:
    Estoy separada de hecho hace 31 años. Hace algunos años le traspasó mi cuñada una propiedad a mi ex marido. Ahora está a su nombre. En caso de divorcio ¿puedo pedir la mitad del valor de esta propiedad como compensación económica? Me casé faltando poco para cumplir los 18 años y me separé a los 28 años. Tenemos 2 hijos.

    De antemano, muchas gracias.
    Saludos

  • Laura dice:

    Hola.estoy casada y tenemos una sociedad de gananciales donde mi marido me dió el 50 % de sus bienes y ahorra me quiero divorciarme y este quereun divorcio contencioso,que pasaría ?

    • HispaColex dice:

      Estimada Laura

      Al ser una sociedad de gananciales, se debe realizar un inventario de los bienes de la sociedad, con un activo y un pasivo para posteriormente adjudicar entre los cónyuges, la parte que corresponda a cada uno.

  • Luis dice:

    Hola, adquirí un inmueble a mi nombre 2 meses antes de casarme en bienes gananciales, y por tanto hipotecado a mi nombre igualmente. Durante el matrimonio llevo 8 años pagando la hipoteca de la cuenta en la que entra mi sueldo, teniendo otra cuenta aparte en común con mi esposa en la que ingresaba 800 euros para gastos de casa y niños.
    -Hace un año por unas medidas urgentes de divorcio, un juez sentencia que yo salga de mi casa y que se queden en el piso mis hijos con su madre, que yo pague la hipoteca y el IBI y seguros vinculados y ella los gastos de suministros y comunidad.
    -Ella a demás de apenas haber tenido ingresos dice que me va a pedir la mitad del dinero que he pagado de hipoteca. PREGUNTAS:
    1-¿ SI LO HACE HE DE PAGARLE?
    2- dado que si ella considera que en 8 años le corresponde la mitad de lo pagado
    ¿ PUEDO HACERLA TITULAR DE LA PROPIEDAD Y DE LA DEUDA TOTAL? porque yo le ofrezco que se quede con el piso y que le regalo mi parte y no quiere.
    NOTA: El banco me ha concedido la solicitud de dación en pago porque no puedo hacer frente a la hipoteca, pero tiene que firmar ella ya que es su domicilio y tampoco va a firmar, aunque le ofrecen alquiler social en el mismo inmueble porque dice que prefiere no pagar nada como ahora…

    • HispaColex dice:

      Estimado Luis,

      Hemos de indicarte que en el caso del régimen de gananciales, las cuentas bancarias cuyo titular fuera uno o ambos cónyuges se consideraría propiedad de los dos, salvo que se demuestre que alguna cantidad es privativa de uno de los miembros del matrimonio, de tal manera que la vivienda ( en este caso es la familiar) pertenecerá pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en la medida de sus aportaciones, teniendo que estar a fase de liquidación de la sociedad para determinar el activo (cuentas corrientes, inmuebles…) y pasivo (deudas de la sociedad en la que se incluiría la hipoteca) para determinar lo que corresponde a cada uno. En relación al impago de hipoteca, la consecuencia más inmediata que ello puede traer es el inicio por parte de la entidad financiera de un procedimiento de ejecución por impago de la misma, concluyendo con la salida del inmueble a subasta y su consiguiente adjudicación al Banco.

  • Mónica dice:

    Mi marido y yo cogimos un piso de solteros pero lo pusimos a su nombre por una subvención. Nos casamos con bienes gananciales aunque cada uno hemos seguido teniendo las cuentas bancarias de solteros. Él pagaba unos gastos incluida la hipoteca y yo me hacía cargo de otros. He estado con reducción de jornada por menores 4 años. Ahora nos vamos a separar. Tengo derechos sobre el piso? Gracias

    • HispaColex dice:

      Estimada Mónica, los bienes adquiridos con dinero en parte ganancial y en parte privativo corresponden proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción a lo aportado durante el matrimonio, indicándote igualmente que las cuentas bancarias independientemente de quien sea su titular serán consideradas gananciales, salvo que se pueda acreditar que alguna cantidad es privativa solo de uno de los cónyuges, por lo que habrá que estar a la liquidación de la sociedad, para establecer la parte que te corresponde del inmueble.

  • Pablo dice:

    Es bien privativo un coche a nombre de uno de los cónyuges comprado con el dinero tras la venta de una casa heredada dentro del matrimonio en régimen de gananciales?

  • Pablo dice:

    Es un bien privativo un coche comprado, tras la venta de una casa heredada por uno de los cónyuges, durante el matrimonio en régimen de gananciales?

    • HispaColex dice:

      Estimado Pablo,

      Se consideran bienes privativos de cada cónyuge los adquiridos tras el matrimonio a título gratuito, por ejemplo y como es tu caso por herencia, pudiendo disponer de la misma con carácter privativo. Si bien, y para poder establecer que dicho vehículo no forma parte de la sociedad de gananciales, has de acreditar que su compra se realizó con dinero privativo, a fin de que no surja controversia a la hora de una posible separación o divorcio.

  • América dice:

    Mi duda es la siguiente:
    Hace dos años estoy casada en gananciales, la casa en la que vivimos están las escrituras a nombre de mi suegra pero el préstamo hipotecario a nombre de mi marido mucho antes de conocernos, ahora viene mi duda, en estos dos años se paga la hipoteca con dinero de los dos y al estar embarazada estamos pidiendo un pequeño préstamo al mismo banco para hacer reformas en esta misma vivienda, pero resulta que tengo que figurar yo por mi contrato laboral indefinido. Hay que registrar nuevamente la vivienda por las modificaciones, en caso de incluir a mi marido en.esa escritura¿ sería un bien privativo?¿¿¿En que situación me encuentro en caso de divorcio ??? ¿¿ Sólo he ganado la deuda adquirida hasta el año 2046???

    • HispaColex dice:

      Estimada América, los bienes adquiridos con dinero en parte privativo y en parte ganancial corresponderían proindiviso la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción a las aportaciones respectivas, de tal y a los efectos de un posible divorcio/separación, esos bienes tendrán un doble naturaleza, por una lado serán privativos en el porcentaje del dinero pagado antes de contraer matrimonio y de otro serán gananciales en el porcentaje del dinero abonado por el matrimonio. En relación a las deuda que indicas, la misma pasaría a ser una deuda contraía por la sociedad de gananciales, teniendo que estar a la liquidación de dicha sociedad para el caso de que se llevara a cabo la separación o divorcio.

  • luis dice:

    QUERIDOS LETRADOS, HACE UNOS 20 DÍAS LES LLAME PARA HACERLES UNA CONSULTA, COMO EL LETRADO QUE ME ATENDIÓ AL TELÉFONO DIJO QUE ERA UNA CONSULTA COMPLEJA, ME INDICO QUE LA HICIESE POR ESTE MEDIO Y ME CONTESTARÍA UN ESPECIALISTA EN 24 HORAS, DÍA TRAS DÍA NADIE ME HA CONTESTADO Y AHORA ME ENCUENTRO QUE A MAYOR ABUNDAMIENTO HAN BORRADO MI POST, ¿PUEDE DARME UNA EXPLICACIÓN? GRACIAS.

  • valerie dice:

    buenos días:
    Antes del matrimonio adquirí una vivienda que segui pagando durante el matrimonio durante 9 años hasta el año 2014 que acabé de pagar la hipoteca. Todos los recibos han sido pagados desde mi cuenta, pero al no haber hecho separación de bienes se considera ganancial.
    En unos días queremos comenzar a tramitar la separación y mi marido me reclama su parte, (piso, muebles, dinero con el que se pagó la boda y recibidos en regalos de los invitados, reformas en la casa durante los años de matrimonio, etc).
    Soy consciente de que mi conyuge ha aportado dinero en la vivienda durante todo el matrimonio y soy incapaz de dejarlo sin nada, pero mi duda es la siguiente ¿cuales son los bienes que se deben incluir en la liquidación?, ¿muebles, reformas en el hogar cuanto le corresponde? ¿de mi vivienda que fue comprada en 1999 por mi y está a mi nombre, casandonos en 2005 que parte le corresponde a mi marido? ¿del dinero que tengo actualmente en mi cuenta bancaria que parte le corresponde?.
    un saludo.

    • HispaColex dice:

      Estimada Valerie, respecto de la vivienda familiar, adquirida en parte con dinero privativo y ganancial, la misma pertenecerá proindiviso al a sociedad de gananciales y al cónyuge en proporción al valor de las aportaciones realizadas (no solo abono de cuotas de hipoteca, sino también de reformas o mejoras introducidas en el mismo durante la vigencia de la sociedad). Respecto a la liquidación de gananciales, la misma comenzará con la realización de un inventario del activo (cuentas corrientes, inmuebles, terrenos) y del pasivo (deudas pendientes, así como aquellas cantidades abonadas por uno de los cónyuges que fueran de cuenta de la sociedad). Una vez realizado el inventario y abonado en primer término todas las deudas, el sobrante constituirá el haber de la sociedad de gananciales que se dividirá por mitad entre los cónyuges.

  • Paco dice:

    Hola, tengo 48 años y llevo 20 casado y he pedido el divorcio a mi mujer. Viviamos en un piso q puse a nombre de mi mujer y esta libre de pagos, hace 4 años adquiri un chalet a nombre de mi SL y esos ultimos 4 años hemos estado viviendo alli, no se como quedara el tema de la custodia de mis hijos, uno de 15 y otro de 16. Yo tuve que abandonar el chalet porque la convivencia era insostenible y vivo en casa de mis padres porque no puedo permitirme un alquiler. La distancia entre las dos casas es de unos 10 min. Mi mujer no tiene relacion ninguna con la empresa y tenemos separacion de bienes. Mi pregunta es si tengo posibilidades de recuperar mi chalet para poder vivir cuando nos divorciemos y no estar en casa de mis padres, ella dice que del chalet no se mueve. Lo tiene en fatales condiciones, no lo cuida…tengo alguna posibilidad de que el juez me deje a mi el chalet y ella haga uso de la casa que tiene a su nombre y en la cual vivimos 9 años hasta que nos mudamos al chalet?
    Muchas gracias

    • HispaColex dice:

      Estimado Paco, a pesar de que de que la vivienda es de tu propiedad, la misma constituye en la actualidad la vivienda habitual de la familia y por tanto el uso de la misma corresponderá a tus hijos y al cónyuge en cuya compañía quede. Por lo que si la madre es la que se queda con la custodia de los hijos, será ella la que seguirá viviendo en la casa junto con los niños.

  • Francisco dice:

    Estoy divorciado desde el año 1.979, se firmó en esa fecha mediante escritura ante notario la liquidación de bienes gananciales, pero hay una casa que es herencia de mi padre que no se incluyó en esa liquidación y figura en la escritura que es del año 1.974 como casado con mi ex y en régimen de bienes gananciales.
    Ahora quiero venderla y ella se niega a firmar la escritura de compra venta.
    ¿Qué puedo hacer?

  • David dice:

    Voy a casarme y dudo entre separacion de bienes y gananciales. La casa la compramos a medias por tanto es de los dos. Mi duda surge porque tengo dinero invertido en depositos bancarios. Se consideran bien privativo? No tengo intención de comprar nada a corto plazo. En un régimen de gananciales podría exigirse esta cantidad ante una posible disolución de la sociedad de gananciales? Sólo yo figuro como titular en los depósitos.

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