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01/12/2023

Café de Empresa sobre la Ley de Vivienda

Celebrado el Café de Empresa de HispaColex sobre el reconocimiento de compensación a los propietarios y arrendadores de viviendas por suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional.

Con las intervenciones de Vanessa Fernández, Socia-Abogada de HispaColex y directora del Departamento de Derecho Administrativo y Ángel Navarro, Socio-Abogado de HispaColex y miembro del Departamento de Derecho Civil, ha tenido lugar la celebración de una nueva edición de nuestros “Cafés de Empresa” que, en esta ocasión, ha abordado de una forma esclarecedora y práctica, diversos aspectos de gran interés para los grandes tenedores y empresarios cuya actividad gire en torno a la vivienda.

La nueva Ley de Vivienda ha supuesto un cambio radical en el mercado de la vivienda en España. Dada la importante inversión que tanto empresas como particulares realizan en cuanto a la adquisición de vivienda como fuente alternativa de ingresos, desde HispaColex hemos organizado este Café de Empresa dirigido a grandes tenedores y empresas relacionadas con el mercado inmobiliario, en aras de informar de los principales cambios que trae esta Ley, así como los mecanismos que instaura para intentar paliar el grave problema de la ocupación en España. En su intervención, Ángel Navarro se ha centrado en las nuevas definiciones de “gran tenedor” y de “zona de mercado residencial tensionado”, junto con las nuevas obligaciones y deberes que conllevan para aquellas personas con multiplicidad de inmuebles, haciendo referencia también al impacto en el mercado de alquiler que ha tenido la repercusión de los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato en los propietarios.
Igualmente, las modificaciones en la tramitación de los procedimientos de desahucio, suspensión de lanzamientos y los supuestos de vulnerabilidad económica fueron examinados desde la práctica en los tribunales, incidiendo en la importancia de una estrategia previa a la hora de afrontar litigios que pueden extenderse longevamente en el tiempo.
Posteriormente, Vanessa Fernández, Socia-Abogada de HispaColex y directora del Departamento de Derecho Administrativo, enfocó su ponencia en una de las herramientas que se crea con la nueva Ley para paliar el daño que sufran los propietarios y arrendadores de viviendas por suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional, mediante el reconocimiento de su compensación, indicando los pasos a seguir para solicitud, así como los requisitos para poder acogerse a la misma.

Celebrado en la sede de HispaColex en Granada bajo el título “el reconocimiento de compensación a los propietarios y arrendadores de viviendas por suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional.”, tras las respectivas intervenciones de los ponentes, ha tenido lugar un coloquio abierto y distendido en el que se ha ofrecido respuesta a cuantas consultas les han sido planteadas.
Como siempre, desde HispaColex agradecemos haber contado con la presencia de clientes y amigos, esperando que este encuentro les haya sido de la máxima utilidad, al tiempo que ponemos a su disposición los servicios que presta nuestro equipo de letrados especializados en Derecho Inmobiliario.

Foto del avatar  Abogados en Granada, Málaga y Jaén

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